知ってた？マンションの間取り「中廊下」のメリット・デメリット
良い部屋にしたい
先生、「中廊下」って言葉、インテリア雑誌で見たんですけど、どういう意味ですか？
インテリア研究家
「中廊下」はマンションなどの集合住宅で見られる構造で、共用廊下のことだよ。ホテルの廊下みたいに建物の中央にあって、その両側に部屋が並んでいるんだ。
良い部屋にしたい
なるほど。じゃあ、マンションの廊下が片側だけにあって、もう片方は外壁になってる場合は違うんですか？
インテリア研究家
いいところに気づいたね！その場合は「中廊下」じゃなくて「内廊下」って呼ばれることが多いんだ。どちらも廊下は屋内にあるんだけど、部屋の配置で見分けられるんだよ。
中廊下とは。
マンションなどの集合住宅において、共用廊下を屋内に設け、その両側に住戸を配置する形式を「中廊下」と呼びます。これはホテルの廊下の様なイメージで、「内廊下」とも呼ばれます。ただし、タワーマンションなどでは、共用廊下は屋内にあっても、片側にだけ住戸が配置される場合があり、この場合は「内廊下」と呼ばれることが多いです。
中廊下とは？
マンションの廊下の種類には、「外廊下」と「内廊下」に加えて、「中廊下」があります。 中廊下とは、建物の中心に位置し、その両側に住戸が配置されている廊下のことを指します。外廊下のように雨風にさらされることもなく、内廊下のように建築コストがかかりすぎることもない、両者のメリットを兼ね備えた構造といえるでしょう。
中廊下のメリット
マンションの構造には、「中廊下」タイプと「外廊下」タイプがあります。中廊下とは、建物の中央部分に共用廊下があり、その両側に住戸が配置されている構造のことです。
中廊下には、プライバシー性が高い、防犯性が高い、居住空間が静かといったメリットがあります。それぞれ詳しく見ていきましょう。
まず、外部からの視線が遮られやすいため、プライバシー性が比較的高い点が挙げられます。外廊下のように、ドアの前を通行人に覗かれる心配が少ないため安心です。また、オートロックを通過した住人しか廊下に出入りできないため、防犯面でも安心できます。さらに、共用廊下部分に面した窓が少ないため、外からの騒音が室内に伝わりにくく、静かな環境で過ごせるのもメリットです。
プライバシー：外から見えにくい安心感
中廊下住戸の最大の魅力といえば、その高いプライバシー性と言えるでしょう。外廊下だと、玄関の前を通る住民や配達員などの視線がどうしても気になりますよね。しかし、中廊下の場合、玄関ドアは共用廊下から一歩入った場所に位置するため、外部からの視線を遮りやすく、安心感が高まります。特に、一人暮らしの女性や小さなお子様がいる家庭にとっては、大きなメリットと言えるのではないでしょうか。
防犯性：不審者の侵入リスク軽減
中廊下型のマンションは、共用廊下部分が建物内部に enclosed されているため、外部からの侵入者を建物内部に入りにくくする効果があります。一方、外部廊下のマンションは、共用廊下から各住戸の玄関までが外部から丸見えの状態。不審者はその気になれば、容易に建物内に侵入し、各住戸を物色できてしまいます。その点、中廊下型は、オートロックを突破しない限り建物内部に侵入できないため、防犯性の高さは魅力と言えるでしょう。
快適性：天候に左右されない快適な空間
中廊下型のマンション最大の魅力といえば、天候に左右されずに快適に過ごせる点でしょう。雨や風の強い日でも、共用廊下を通らずに玄関口まで行けるため、ストレスを感じることが少なくなります。また、外気の影響を受けにくいため、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を保ちやすいというメリットもあります。