「ZEH水準」は、Nearly ZEH（ニアリーゼッチ）とも呼ばれ、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を満たさないものの、一定の省エネ性能を満たした住宅のことを指します。具体的には、住宅の年間一次エネルギー消費量の収支をプラスマイナス「ゼロ」にするZEHに対し、ZEH水準は再生可能エネルギーを除いた年間一次エネルギー消費量を75%以上削減することが求められます。ZEH基準と比較すると、ZEH水準は省エネ基準を満たしていれば、太陽光発電システムの設置が必須ではないという点も大きな違いです。そのため、ZEHよりも建築コストを抑えつつ、高い省エネ性能を実現できるというメリットがあります。